В силу того, что стоимость коммунальных услуг растет год от года, все большая часть населения постепенно отказывается от уплаты этих услуг.

Как правило, за этим следует возникновение конфликта интересов между гражданином и ЖКХ, который может быть урегулирован мирным путем, или через судебную инстанцию. Однако ряд случае отличается тем, что гражданам удается полностью списать с себя задолженность.

Первоначальная информация

Для каждого отдельного делопроизводства устанавливается свой определенный срок исковой давности. В соответствии с Гражданско процессуальным Кодексом, максимальный срок исковой давности в России составляет десять лет с момента выявления ущемления прав или нарушения в правоотношениях.

Однако для большинства отдельных моментов установлен иной срок исковой давности. К примеру, для оплаты коммунальных услуг, срок исковой давности составляет три года с того момента, как гражданин полностью прекращает делать соответствующие ежемесячные выплаты по квитанциям.

ЖКХ может обратиться в суд для взыскания задолженности в принудительном порядке лишь на протяжении этих трех лет, если по какой-либо причине это будет не сделано, гражданин вправе подать исковое заявление с требованиями о полном списании задолженности.

Что это такое

Срок исковой давности по квартплате – это промежуток времени, когда коммунальное хозяйство вправе обратиться в суд для принудительного взыскания с должника всей суммы задолженности перед учреждением.

Если в течение трех лет это обращение не поступило, то по истечению срока давности вся задолженность по квартплате может быть списана.

Однако здесь все зависит от решения суда, долги могут быть списаны полностью или частично. В данном случае многое зависит от истца.

Если он просто не платил все это время по причине злостного уклонения от непосредственных обязанностей, то суд не позволит полностью списать долг.

Если же неуплата случилась по ряду обстоятельств, то судебный орган примет это во внимание и полностью спишет задолженность с искового заявителя.

Причины для определения

Определение срока исковой давности начинается по различным причинам, в зависимости от характера частной собственности и не поступающей оплаты.

Рассмотрим боле подробно наиболее распространенные причины отсчета срока исковой давности:

  • гражданин, проживающий по определенному адресу, прекращает выполнять свои законные обязательства перед коммунальным хозяйством;
  • гражданин, в силу определенных проблем не может оплачивать коммунальные услуги, о чем оповещает инстанцию;
  • гражданин по неопределенным причинам перестает получать ежемесячные квитанции для уплаты услуг ЖКХ и не оплачивает;
  • гражданин отсутствует по месту поступления оплаты коммунальных платежей или вовсе находится за границей.

Все эти причины могут послужить началом исчисления срока исковой давности, когда коммунальному хозяйству предоставляется возможность сделать исковое обращение в суд для взыскания долга.

Правовая база

Прежде чем рассмотреть образец заявления для определения срока исковой давности по ЖКУ, следует ознакомиться с законами, которые регулируют данный вопрос, а именно:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • Федеральный Конституционный закон № 1 от 07.02.2011 года «О судах общей юрисдикции»;
  • Федеральный закон № 188 от 17.12.1998 года «О мировых судьях в Российской Федерации»;
  • Федеральный Конституционный закон № 1 от 28.041995 года «Об арбитражных судах в Российской Федерации»;
  • Гражданский Кодекс Российской Федерации статья № 196.

На основании этих документов осуществляется регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по ЖКУ.

Существует ли срок исковой давности по квартплате

Как и для любой иной причины подачи искового заявления, по квартплате установлен свой отдельный срок исковой давности, когда ЖКХ уже не может взыскать с должника просроченные платежи и накапавшие пени.

Рассмотрим более подробно, какой предусмотрен срок давности по иску для оплаты коммунальных услуг:

  1. Срок исковой давности при оплате коммунальных услуг составляет три года с момента, как от гражданина перестали приходить перечисления за квартплату.
  2. Общий срок исковой давности в Российской Федерации составляет 10 лет.
  3. Если будет выявлено злостное уклонение от непосредственных обязанностей по уплате услуг ЖКХ, срок давности иска может быть приостановлен.
  4. Срок исковой давности может быть вновь возобновлен в тот момент, когда гражданин совершит очередной ежемесячный платеж.

Таким образом, если гражданин имеет смягчающие обстоятельства, а ЖКХ не сделает своевременное обращение в суд в течение трех лет, то долги могут быть полностью списаны.

Как его можно считать

Срок исковой давности по квартплате Банка Москвы или иного финансового учреждения, а также муниципальной организации, предоставляющей услуги, считается следующим образом:

  • гражданин, по неопределенным причинам, прекращает внесение ежемесячной квартплаты по своим обязательствам перед ЖКХ;
  • в очередной месяц ему приходит квитанция о необходимой уплате коммунальных услуг;
  • с этого момента он может начинать исчисление срока исковой давности по оплате услуг ЖКХ;
  • у организации, которая ведает коммунальным хозяйством, имеется 3 года на предоставление иска о взыскании задолженности;
  • если в течение трех лет так ничего и не происходит, срок исковой давности становится просроченным;
  • в свою очередь задолженность гражданина перед коммунальным хозяйством считается с этого момента безнадежным долгом.

Далее следует написать соответствующее исковое заявление в судебный орган по месту регистрации о полном или частичном списании всей задолженности.

При ЖСК

Жилищно-строительный кооператив, который занимается строительством и последующим обслуживанием домов, также вправе подать исковое заявление на злостного неплательщика квартплаты в суд. Для этого отводится три года.

Если гражданин все это время не платит и не получает повестки в суд для разбирательств в отношении себя, то он может сделать встречное обращение с ходатайством о списании всей задолженности, так как спустя три года долг признается безнадежным.

Через интернет

В силу того, что цифровые технологии и массовая коммуникация плотно вошли в нашу повседневную жизнь, рассчитать срок исковой давности по квартплате можно через интернет, если вы зарегистрированы на государственном портале услуг для населения.

Здесь в личном кабинете можно просмотреть все сведения относительно задолженностей по коммунальным платежам, а также рассчитать срок исковой давности самостоятельно. После чего подать соответствующий иск в суд о списании задолженности.

Какая должна быть максимальная задолженность

Чтобы долг по квартплате был признан безнадежным, должна быть максимальная задолженность по коммунальным платежам, а также полное истечение срока исковой давности.

Размер максимальной суммы задолженности зависит от следующих факторов:

  1. Регион проживания неплательщика по услугам ЖКХ.
  2. Размеры жилой площади квартиры.
  3. Количество прописанных в квартире человек.
  4. Наличие счетчиков горячего и холодного водоснабжения.
  5. Присутствие счетчиков расчета оплаты электроэнергии.

Все эти моменты оказывают непосредственное влияние на максимальный размер коммунальных платежей, которые могут быть признаны безнадежными и подлежать полному списанию.

Каким образом происходит взыскание

Взыскание неуплаченной квартплаты подлежит обязательному изъятию у должника в соответствии с действующим законодательством.

Рассмотрим более подробно, как осуществляется взыскание долга, если в течение трех лет ответственная организация успела передать исковое заявление в суд:

  • проходит судебное слушание, где в качестве ответчика выступает неплательщик квартплаты;
  • в разбирательстве выяснятся истинные причины неуплаты коммунальных платежей за квартиру;
  • далее суд обязывает гражданина равномерными платежами погасить задолженность;
  • если это невозможно применяется крайняя мера выселения из квартиры, при условии, что у прописанного лица имеется другая форма собственности;
  • в ином случае судебные приставы накладывает арест на квартиру, и описывают ее имущество, которое впоследствии продается на торгах, а вырученные деньги перечисляться обслуживающей компании.

После наложения ареста на квартиру или иную форму жилой собственности у должника могут возникнуть трудности с продажей имущества или иных действий с квартирой.

В последнее время достаточно сильно участились случаи того, когда граждане РФ, полностью отказывается от уплаты коммунальных услуг.

Связано это, прежде всего с ежегодным повышением тарифов. Однако далеко не каждый долг обслуживающая компания может своевременно отследить и подать иск в суд, из-за чего у граждан имеется возможность признать через три года долги безнадежными и полностью списать их.

Видео: как не копить долги за коммунальные услуги