Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя в России в 2019 году. Основные понятия и термины. Условия и требования к оформляемого соглашению.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Куда можно обратиться. Основания для обращения. Эти и другие аспекты, связанные с рассматриваемой темой, можно найти в предложенной статье.

Интересующие моменты

Договор дарения в нашем государства – это специальный документ, на основании положений которого две или более стороны заключаются между собой сделку.

Ее суть заключается в том, что первая сторона – даритель, отдает второй бесплатно какое-либо имущество в пользование.

Описываемый документ классифицируется на несколько видов, которые обладают собственными особенностями и условиями заключения.

Основные из них выглядят следующим образом:

  • соглашение о дарении какого-либо предмета;
  • договор о безвозмездной передаче прав на какое-либо имущество;
  • соглашение, суть которого заключается в освобождении от каких-либо обязательств по имуществу и т.д.

Помимо этого, положения составляемого соглашения о дарении чего-либо могут отличаться в зависимости от того, кто является его сторонами.

Согласно положением действующего законодательства РФ, все соглашения о дарении должны заключаться в письменной виде. Заполнять документ можно заполнять как собственноручно, так печатно.

Определения

Основные понятия и термины, связанные с рассматриваемой темой и используемые в статье, представлены в таблице:

Термин Определение
Договор дарения Документ, согласно положениям которого осуществляется передача прав на что-либо другому лицу
Дарение Процесс, при котором какое-либо имущества передается в безвозмездное использование или собственности кому-либо
Основание для оспаривания Уважительные причины, позволяющие аннулировать действие заключенного соглашения о чем-либо

Порядок оформления соглашения

Очень часто, заключения описываемого договора практикуется при передаче прав собственности на недвижимое имущество между родственниками.

Существует два способа заключения соглашения о дарении:

  • самостоятельно;
  • с помощью услуг высококвалифицированного юриста.

Наиболее предпочтительнее использовать второй вариант, так как его применение минимизирует шансы на возникновения неясностей в документе, трудностей при его составлении и других проблем.

Соглашении о дарении чего-либо, в частности недвижимости, обязательно должно состоять из нескольких частей.

Они представлены в таблице:

Часть документа Пояснение
Введение В содержании указывается следующим информация:

  • место составления документа;
  • реквизиты обеих сторон соглашения (ФИО, данные паспортов, адреса и т.д.)
Основная часть Указывается и описывается основной объект договора (передаваемое имущество)
Резолютивная часть Прописывается алгоритм передачи прав на объект дарения, а также основные права сторон и предъявляемые к ним требования
Заключительная часть Дата и место составления документа, собственноручные подписи обеих сторон договора

Действующее законодательство РФ не предусматривает унифицированной бланк или форму, которые надо было бы использовать для составления дарственной на недвижимое имущество.

В связи с этим достаточно придерживаться общепринятых правил ведения деловой переписки. Образец договора дарения можно скачать здесь.

Законодательная база

Большая часть условий и требования к процедуре дарения чего-либо прописаны в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Его статье под номером 572 регулирует и регламентирует описываемую процедуру.

Одним из важных положения этой статьи является то, что процесс получения в дар какого-либо имущества лицом на основании договора дарения не является обязанностью.

Соответственно, гражданин, которому передается в собственность что-либо, обладает правом отказа от него.

Помимо указанного документа, процесс выполнения описываемой процедуры регламентируется следующим законодательными актами:

Ст. 574 ГК РФ Регламентирует разделы, которые в обязательном порядке должны присутствовать в составляемом документе
Ст. 575 ГК РФ Определяет ограничения на проведения описываемого процесса
Ст. 577 ГК РФ Определяет процесс выполнения отказа от дарственного имущества
Ст. 578 ГК РФ Определяет процедуру отмены заключенного соглашения
Ст. 579 ГК РФ В содержании прописываются моменты, при возникновении отказ от дарственного имущества невозможен

Внимательно ознакомившись с положениями данный статей, гражданин получит информацию, которая позволяет ему избежать различных сложностей в описываемом процессе.

В первую очередь это касается защиты прав и интересов. В судебной практике нашего государства очень часто встречаются процессы, в которых лицо оспаривает заключенного и утвержденное соглашение о дарении чего-либо.

Стоит подробнее рассмотреть этот процесс, на примере договоров о безвозмездной передаче прав собственности на недвижимое имущество.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Споры по поводу прав собственности на тот или иной объект недвижимости, в частности жилого имущества, являются одними из наиболее часто встречающихся судебных разбирательств в нашем государстве.

Одной из основных причин этого является достаточно высокие цены на жилое имущества в России. В связи с этим, конфликты, в ходе которых сразу несколько родственников, оспаривают оставленное наследство гражданина после его смерти.

В связи с этим, стоит подробнее рассмотреть вопрос «можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми. Ответ на него обладает большим количеством особенностей и нюансов, которые стоят детального разбора.

Куда обратиться за помощью

Процедура оспаривания договора дарения недвижимого имущества после кончины наследователя является одни из наиболее сложных для решения вопросов. Она решается посредством обращения в органы судебной власти.

Подавать иск необходимо в тот суд, под юрисдикцией которого находится место расположения оспариваемой квартиры. Образец искового заявления о признании дарственной недействительной можно скачать здесь.

Перед обращением в суд потребуется обзавестись определенным пакетом документации, заручится помощью профессиональных адвокатов, подготовиться путем получения консультацией юристов и т.д.

Для составления искового заявления используется стандартная общепринятая форма. Помимо стандартных реквизитов суда и заявителя, а также основного содержания документа, в нем обязательно должны присутствовать ссылки на законодательные акты, на основании которых подается иск в суд.

Его примерный образец выглядит следующим образом:

Исковое заявление о признании договора незаключенным

Перечень необходимых документов

В зависимости от конкретного спора пакет документации, который требуется для подачи иска об оспаривании дарственной на квартиры, может отличаться.

В основной перечень входят:

  • само заявление в суд, оформляемое по унифицированной общепринятой форме;
  • документ, способный удостоверить личность заявителя;
  • справка, подтверждающая факт оплату государственного налогового сбора;
  • документация, содержащие имеются факты, на основании которых должна быть проведена процедура оспаривания дарственной.

В процессе составления заявления в суд необходимо уделять большое количество внимание каждого моменту. Это необходимо для того, чтобы избежать неточностей в документе, которые могут повлиять на процесс его рассмотрения.

Основания для оспаривания

Вне зависимости от типа имущества, права передачи собственности на которое будут оспариваться, для их осуществления необходимо наличие определенных оснований.

Так, дарственная на квартиру или же любое другое имущества может быть оспорено в следующих случаях:

  • в процесс оформления сделки были допущены ошибки или неточности в договоре;
  • заключенное соглашение противоречит положениям действующих нормативных актов РФ, соответственно является незаконным;
  • на момент составления завещания о дарении чего-либо даритель находился в невменяемом состоянии или же был недееспособен;
  • составление описываемого документа осуществлялось под давлением получаемой имущество стороны или же другим лицом, не фигурирующем в договоре;
  • процедуры безвозмездной передачи прав собственности на что-либо была инициирована и осуществлена в целях сокрытия другой сделки и т.д.

Вне зависимости от причины, на основании которой подается заявление в суд об оспаривании дарственной, максимально возможный срок составляется три года. При этом, заявление должно быть подано не позднее чем через год с момента вступления заключенного соглашения в силу.

Признание договора недействительным

Процедура оспаривания договора дарственной на квартиру или же любое другое имущество осуществляется лицом, являющимся заинтересованным в получении имущества в свою собственность. 

Вне зависимости от основания претензий, заявитель обязан предоставить расширенный пакет документации, в котором будут содержаться факты, числа и другие сведения, способные подтвердить обоснованность претензий.

Таким образом, несмотря на то, что оспорить утвержденный и вступивший в действие договор дарственной на квартиру достаточно сложно, это можно сделать, обладая фактами о недействительности или незаконности сделки.

Во избежание возникновения сложностей в процессе составления искового заявления и трудностей в судебной процессе настоятельно рекомендуется перед этим проконсультироваться по всем интересующим вопросам у высококвалифицированного юриста.

Видео: что лучше, завещание или дарственная

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.