–>
В Российской Федерации достаточно сложная ситуация с жильем. Не все могут позволить себе приобрести собственные квадратные метры для постоянного проживания.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Субсидия молодой семье на покупку жилья (помощь) в РФ в 2020 году позволяет приобрести собственное жилое пространство. И при этом не обязательно иметь большой уровень дохода.
Общая информация
Получение льгот для покупки жилья предоставляется не всем гражданам страны. По подобным программам помощь получают только социальные категории жителей России.
К таким относятся и молодые семьи. Поскольку их достаток находится на начальном уровне, а значит и позволить себе полноценное жилье они не могут. На них и будут направлены различные государственные программы государства.
Если у молодой семьи есть еще и ребенок, это позволяет им получить дополнительные льготы. От количества детей ничего не зависит — для оформления дополнительной субсидии достаточно подтвердить факт наличия хотя бы одного ребенка.
Существует несколько видов помощи в плане покупки жилья. Это может быть, как субсидирование, так и получение льготных вариантов кредитов.
Важные понятия
Для понимания всей ситуации с жилищными программами в России, необходимо определиться с такими понятиями:
| Термин | Значение |
| Субсидия | Вариант государственной помощи, который позволяет получить финансирование, что значительно снижает стоимость продукта или услуги |
| Молодая семья | Таким образованием в обществе может считаться союз, в котором хотя бы одному супругу нет 35 лет |
| Федеральная программа | Вид помощи, который осуществляется на уровне страны и включает в себя положения, равные для всех граждан страны. А вот региональные инициативы устанавливаются в индивидуальном порядке для всех субъектов РФ |
| Льгота | Вид государственной помощи, который заключается в предоставлении возможности привилегий в каких-либо областях |
| Ипотека | Вид кредита, в ходе которого возможно приобретение жилья под его залог. В результате заемщик получает возможность оформить более крупный займ |
Какие бывают виды помощи от государства
В России существует несколько вариантов получения помощи от государства на покупку жилья. Стоит понимать, что главная цель таких программ — помочь приобрести жилое помещение для семьи. Это не бесплатная выдача квадратных метров, а только возможность уменьшить нагрузку на бюджет.
Именно поэтому можно выделить несколько типов программ в жилом секторе:
| Кредитование на льготных условиях | Данная программа в 2020 году неактуальна, поскольку благодаря подобным мерам удалось стабилизировать рынок ипотек в стране |
| Субсидирование ипотек | В данную схему входит возможность получения финансов на покрытие доли в стоимости кредита |
| Погашение процентов | Такая возможность позволяет быстро избавиться от основных задолженностей |
| Помощь в строительстве и покупке жилья | Это касается не кредитных операций |
В этих направлениях сейчас работает российская система по обеспечению граждан жильем. Также есть возможность получения квартиры в аренду по социальному договору. Это позволяет в дальнейшем осуществить выкуп жилого помещения.
Законные основания
На законодательном уровне заниматься распределением жилых помещений государство дало право местным властям. Именно в их нормативно-правовых документах содержатся сведения об основных вариантах получения жилья.
Этот документ является федеральным нормативом, который формирует основные признаки программы и поручает местным властям разработать условия для обеспечения граждан жильем.
В дальнейшем следует рассматривать жилищные постановления местных властей. И здесь все будет зависеть от того региона, в котором проживает семья.
Если у супругов есть дети, то для них оформление субсидии возможно на условиях Федерального закона №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.
В соответствии с положениями в статье 6 этого закона, граждане могут использовать для погашения части стоимости жилья материнским сертификатом. Но только после рождения или усыновления второго ребенка.
Фото: порядок действий для подсчета субсидии
Основные условия приобретения
В каждом отдельном регионе будут устанавливаться свои правила по получению субсидии. Но общими требованиями к заемщикам установлены в таком виде:
- Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.
- Необходимость в улучшении условий проживания.
- Наличие дохода для погашения кредита.
- Гражданство Российской Федерации.
Гражданам нужно будет доказать, что они нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Так, если у них есть квартира или дом, такое подтверждение можно получить в следующих случаях:
- жилье не соответствует нормам, которые установлены для проживания в помещении людей;
- площадь жилья меньше, чем нормативные положения в региональных актах;
- семья проживает в одном помещении с больным гражданином.
Главными условиями по распоряжению субсидией являются:
- погашение части кредита;
- строительство ИЖ;
- получение займа.
Только в данных установленных законом случаях можно рассчитывать на использование сертификата помощи.
Критерии программ
Главным критерием выступает отличие условий в разных регионах. Поэтому нужно быть внимательным в плане выделения количества средств и условий получения субсидии. На федеральном уровне существует несколько особенностей использования денежных средств.
Эта процедура предполагает такие варианты:
| Если семья берет субсидию на покупку готового жилья, то совершать это действие можно только в отношении первичного рынка | То есть покупать нужно будет квартиры или дома у застройщика |
| Погашение ипотеки не входит в список действий с субсидией | Можно только оплатить часть кредита или же способствовать получению ипотеки |
Эти изменения были приняты для улучшения работы программы субсидирования. Поскольку таким образом достигается снижение вероятности мошенничества.
Порядок оформления материальной помощи
Для того, чтобы получить помощь по данным программам государства, следует обратиться в администрацию населенного пункта. Там должен быть создан комитет, который занимается оформлением земельных вопросов и жилищных проблем.
Далее собирают пакет документов с подтверждениями возможности получения субсидии. Все это и заявление на помощь подают в комитет. Семью ставят на учет и определяют им место в общей очереди.
Фото: пошаговая схема приобретения жилья с использованием субсидии
Необходимые документы
Получение материальной помощи от государства сопровождается сбором документов. Необходимо подготовить такие бумаги:
- Заявление по установленной форме.
- Подтверждения личности супругов, а также свидетельства их несовершеннолетних детей, на которых положены дополнительные льготы.
- Справка о размере доходов — из банковского учреждения или же с рабочего места.
- Справка с места жительства и документ, который подтверждает непригодность жилья для проживания в нем. Также нужно собрать документы, которые подтвердят место проживания граждан в течение пяти лет.
- Документ из БТИ, который подтвердит отсутствие получения льгот по таким же программам ранее.
- Заявление лучше составлять по образцу.
Размер помощи
Стандартный размер субсидии для покупки жилья составляет 35% от стоимости квадратных метров. Но это процентное соотношение можно изменить в большую сторону.
Фото: как рассчитывается субсидия
Особыми правами в плане субсидирования пользуются граждане, у которых есть дети. В случае наличия детей семья получает дополнительные 5 процентов к субсидии. От того, какое количество детей воспитывает семья, дополнительные проценты не зависят.
Особенности получения в различных регионах
В каждом отдельном субъекте страны могут быть установлены свои варианты помощи. Поскольку все зависит от того, какие возможности в жилищном плане имеет регион.
Играет роль и финансовое положение субъекта РФ. Чем больше денежных средств в бюджете, тем на большее количество граждан рассчитана программа.
СПб
В этом городе России предусмотрены особые требования к супругам. Так, для того, чтобы стать в очередь на получение субсидии, нужно иметь подтверждение факта проживания в СПб не менее 10 лет.
Если хотя бы у одного из членов семьи есть такое количество лет регистрации в городе, можно подавать заявку.
Кредитная программа предоставляется на условиях получения 30% от стоимости жилья. Особым требованием будет наличие первоначального взноса у заемщиков. Максимальный срок для погашения кредита будет составлять 10 лет.
Москве
В Москве выдача данных видов помощи является лидером по всей стране. Главными вариантами получения выступают:
| Ипотека | Выдается на 10 лет и под 10% в год. Первый взнос должен составлять не менее 10% стоимости недвижимости. При рождении у супругов ребенка долги по кредиту полностью погашает государство |
| Социальная аренда | Город предоставляет льготное жилье на период от 5 до 10 лет. За этот период времени семья должна накопить денежных средств для покупки жилья или же оформления ипотеки |
Супругам также могут предлагать оформить ипотеку Молодая семья, которая предполагает пониженные ставки кредитования. Но все же по ней нужно внести первый платеж, который есть не у всех.
Фото: как принять участие в программе Молодая семья
Получить финансирование от государства не всегда просто. Поскольку гражданам нужно доказывать свою необходимость в получении нового жилья и подтвердить наличие средств для погашения кредита. А это не всегда возможно в условиях небольших городов, где низкие зарплаты.
Видео: субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.