Как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году

Обеспечение гражданина жилыми квадратными метрами является основной задачей государства в плане улучшения жизни населения. И в России существует много возможностей по получению помощи.

Многим гражданам нужно понимать, как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году. Поскольку есть ряд особенностей, без которых оформление льгот невозможно.

Что нужно знать

Субсидирование жилой сферы проводится на разных уровнях. Изначально все программы устанавливаются на федеральном уровне. Далее все нюансы и условия распределения льгот разрабатывают местные и региональные власти.

Программы с субсидиями предполагают оформление помощи, но с участием собственного капитала участника. Таким образом государство обеспечивает себя в плане защиты от мошенничества. И поэтому гражданину обязательно нужно иметь стартовый капитал для участия в проекте.

Государственное обеспечение предусматривает соответствие требованиям, которые выдвигаются для оформления пособия. Таких обязательно будет несколько. В большей степени они касаются возраста гражданина и материального обеспечения.

Первоначальные понятия

При оформлении государственной помощи следует ознакомиться с терминологической базой, которая в этой сфере состоит из таких моментов:

Действующие программы на сегодняшний день

В 2020 году действует несколько программ по предоставлению жилья:

По любой из указанных программ можно получить финансирование при наличии определенных характеристик. Размеры помощи будут зависеть от количества членов семьи и норм квадратных метров жилья в регионе.

Кто имеет право на получение субсидии на покупку жилья

По большинству государственных программ распределением субсидий занимается местная власть. Поэтому и категории лиц, которые могут участвовать в данных проектах устанавливается на местном уровне.

Однако существует список граждан, по которым в обязательном порядке принимается решение о выдаче субсидий. И такой список устанавливает федеральная власть, а местная может вносить в него другие категории граждан, не замещая первичные.

В 2020 году получить подобные варианты субсидий могут следующие граждане:

• многодетные семьи — как с несовершеннолетними детьми, так и теми, кто до 23 лет обучаются на дневном отделении университета;
• оба супруга должны быть в возрасте до 30 лет;
• гражданин осуществляет государственную службу;
• ветераны и участники боевых действий, и семьи погибших в таких условиях;
• военнослужащие — как действующие, так и находящиеся в запасе;
• молодые специалисты, которые отправились на работу в сельской местности;
• дети, у которых нет родителей или они лишены родительских прав;
• люди, которые жили на Крайнем Севере или в приравненных к нему регионах — не менее 15 лет;
• малоимущие семьи, которые поставлены на учет по необходимости улучшения жилищных условий;
• люди, которые работают в бюджетной области страны.

Стоит понимать, что есть как узкоспециализированные программы, так и общие. Все зависит от того, по каким критериям подбора граждане могут участвовать в проекте.

Правовая база

Существует несколько законодательных положений, в соответствии с которыми оформляется субсидирование. Основной программой по формированию предложений на жилищном рынке является проект Жилище.

Он регулируется Постановлением Правительства РФ “О федеральной целевой программе Жилище на 2015-2020 годы” №1050.В этом документе содержится основная информация по предоставлению жилья.

Здесь находятся те сведения, которые необходимо учитывать при участии в программе:

• суммы выплат;
• сроки подачи заявлений;
• как проводится распределение субсидий.

Чаще всего для приобретения жилья нужно будет оформлять ипотеку. И уже на нее будут начисляться субсидированные средства.

Поэтому нужно знать основные положения Федерального закона №353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)”. Обратить внимание нужно на статью 5, которая регулирует условия договора кредитования.

Если семье не хватает финансовых средств, она может использовать те деньги, которые предоставляются в рамках семейного сертификата. Этот момент регулирует Федеральный закон №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.

Положения о возможности оплатить ипотеку таким образом находятся в статье 6 закона. При этом государство дает возможность оформить кредит до исполнения ребенку трех лет.

Основные аспекты

Оформление субсидии производится в стандартном порядке. Поскольку гражданам обязательно нужно стать в очередь. Далее семья рассматривает возможности получения средств — в связке с тем, насколько быстро двигается очередь.

Нужно понимать, что все программы предусматривают получение денег в безналичном виде. Поэтому приобретать нужно только недвижимость в новостройке — от непосредственного застройщика. Плюс, можно участвовать в долевом строительстве такого жилья.

Фото: пошаговая схема приобретения жилья с использованием субсидии

Порядок оформления

Изначально семья находится в очереди на получение финансирования. Для этого собирают стандартный пакет документов, который призван подтвердить наличие оснований для льгот:

• удостоверение личности заявителя;
• свидетельство о заключении брака;
• данные о лицевом счете гражданина;
• информация из домовой книги;
• бумаги на всех членов семьи, которые проживают на одной площади;
• документы на детей;
• подтверждение наличия льготы.

Заявление составляется по образцу:

Если у семьи есть жилье, то нужно предоставить правоустанавливающие бумаги на собственность.
Далее проводится расчет суммы выплаты и составление самого сертификата, если все условия устраивают заявителя.

После этого может проводиться оформление ипотеки — на основании сертификата и других платежных документов.

Какие факторы учитываются при расчете

Чтобы рассчитывать пособие, контролирующий орган использует такой набор факторов:

1. Доход семьи. Учитывают, как заработную плату, так и иные варианты дохода.
2. Количество членов семьи. Считают всех, кто проживает на одной жилой площади — как трудоспособных, так и иждивенцев.
3. Наличие собственного жилья.
4. Какова стоимость квадратного метра в регионе предоставления жилья.
5. Какое количество метража есть у семьи до получения субсидии.
6. Какие сделки по квартире проводили граждане в течение нескольких последних лет.

Сроки выплаты

Для каждой из разных программ установлены свои сроки по проведению выплат. Поэтому учитывается несколько факторов. И рассматривать нужно определенную программу предоставления жилых квадратных метров.

К примеру, если оформляет субсидию военнослужащий, то будут применяться такие сроки:

Денежная выплата, таким образом, проводится в течение примерно, 30 дней. То есть гражданину нужно после подачи подождать месяц для получения сертификата на выплату.

В основном используется именно такое наставление по срокам и для других операций по обеспечению жильем. Но могут быть и не существенные коррективы. Все зависит от сложности ситуации и индивидуальных показателей заявителя.

Нюансы предоставления

После того, как гражданин получил денежные средства, ему нужно в установленные сроки его использовать. Поскольку у денежного сертификата есть срок “сгорания” средств — это полгода.

В течение этого срока нужно приобрести жилье. Если гражданин не использовал помощь, он не может повторно претендовать на получение средств.

Финансирование жилой сферы для населения проводится в России по нескольким программам. И получение денежной помощи всегда находится в определенных рамках и нужно учитывать ряд особенностей.

Видео: условия получения субсидии на покупку жилья