Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке в 2019-ом году. Основные понятия и термины. Требуемый пакет документов. Доступны кредитные программы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Условия для получения. Эти и другие аспекты, связанные с рассматриваемой темой, можно найти в предложенной статье.

Интересующие моменты

Основным его отличием является то, что заемщик не получает на руки денежные средства. Он заключает договор с банком, который оплачивает квартиру или дом сразу продавцу.

На сегодняшний день, практически каждый банк имеет в своих услугах подобного рода программу. Одним из таких является наиболее популярная банковская организация в России – Сбербанк.

Данная организация работает на всей территории России и относительно других банковских организаций обладает достаточно демократичными условиями предоставления кредитов гражданам.

В нем существует множество кредитных предложений, в том числе и ипотечных программ. Компания Сбербанк, обладает официальным интернет-порталом.

До 2009-го года подать заявку на оформление ипотеки через него было нельзя. Сейчас же, это можно сделать в несколько кликов мыши. Стоит рассмотреть этот вопрос в подробностях.

Главные понятия

Основные понятия и термины, связанные с рассматриваемой темой и используемые в статье, представлены в таблице:

Понятие Определение
Кредит Денежные средства, выдаваемые банковской организацией гражданам на определенный срок под проценты
Ипотека Кредит на покупку жилья, выдающийся под залог приобретаемого объекта недвижимости
Первоначальный взнос Денежные взнос, выплачивающийся банку непосредственно при получении заемных денежных средств
Кредитная история

Сведения о взятых кредитах и займах гражданина, в которых содержаться следующие факты:

  • суммы займов;
  • возникновение просрочек;
  • наличие неоплаченных задолженностей и т.д
Материнский капитал Форма государственной поддержки, оказывающаяся семьям, при рождении второго и последующего ребенка

На какие виды кредита можно рассчитывать

В Сбербанке, существует множество ипотечных программ. Рассматривать их в подробностях не имеет смысла, так как условия постоянно меняются, а программы изменяются.

Стоит только лишь перечислить основные направления кредитования:

  1. Кредитные программы для молодых семей. Таковым считаются супруги, возраст которых не превышает отметку в 35 лет. Для таких категорий граждан в Сбербанке доступны кредиты по смягченным условиями.
  2. Ипотека на приобретение жилья в новых домах.
  3. Ипотечный заем, частично оплачивающийся средствами материнского капитала.
  4. Кредит на покупку готового жилья на вторичном рынке.
  5. Ипотека для приобретения загородной недвижимости.
  6. Ипотечное кредитования для военнообязанных граждан.
  7. Государственная ипотека – часть задолженности выплачивается из государственного бюджета. Доступно для определенных социальных категорий граждан.
  8. Упрощенное ипотечное кредитования. Оформляется по минимальному набору документов. Обладает более жесткими условиями относительно других вариантов.

Гражданин может воспользоваться возможностями официального интернет-портала Сбербанка, для подачи заявки на каждый из вышеописанных видов кредитов.

Правовая база

Законодательные акты, регулирующие и регламентирующие аспекты, рассматриваемые в статье, выглядят следующим образом:

  1. Закон федерального уровня под номером 190, принятый 18-го июля 2009-го года, «О кредитной кооперации».
  2. Закон федерального уровня под номером 11-го ноября 2003-го года, «Об ипотечных ценных бумагах».
  3. Закон федерального уровня под номером 16-го июля 1998-го года, «Об ипотеке».

Как оформить онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке

В целом, оформление заявки на получение кредита, выдаваемого под залог приобретаемой недвижимости, в режиме онлайн выглядит следующим образом:

  1. Выбора ипотечной программы;
  2. Заполнение анкеты основных сведения о потенциальном заемщике;
  3. Загрузка копий прилагаемой документации;
  4. Ожидание предварительного решения;
  5. Посещение отделения банка для получения окончательного вердикта по заявке.
  6. Поиск квартиры, которая будет покупаться в ипотеку.
  7. Заключение договора с банком и выплата первоначального взноса (если требуется).

Если этапы 5-7 описанного алгоритма в целом понятны и не вызывают никаких сложностей, то по поводу первых четырех шагов могут возникнуть вопросы. Стоит рассмотреть процесс подачи онлайн-заявки на получение ипотеки подробнее.

Пошаговая инструкция 

Процесс подачи онлайн-заявки на оформление ипотечного кредита в Сбербанке состоит из нескольких основных этапов:

  1. Первым делом нужно зайти на официальный сайт сбербанка и выбрать раздел «ипотека».

    Официальный сайт Сбербанка (шаг-1)

    Фото: официальный сайт Сбербанка (шаг-1)

  2. Далее в выпадающем меню нужно выбрать нужную программу ипотечного кредитования.

    Онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг-2)

    Фото: онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг-2)

  3. Следующий шаг заключается в указании значений стоимости квартиры, которую планируется купить, размер первичного взноса и срок кредитования.

    Онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг-3)

    Фото: онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг-3)

  4. Ниже будет представлен список дополнительных опций, которые влияют на условия кредитования — наличие зарплатной карты Сбербанка, страхование жизни заемщика, регистрации в режиме онлайн, молодая семья. Соответствие какому-либо пункту, а также согласие с дополнительными условиями позволяет получить скидку к процентной ставке оформляемого ипотечного кредита.

    Онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг 4)

    Фото: онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг 4)

  5. В правой части экрана будут указаны основные сведения о подаваемой заявке. Также там необходимо заполнить небольшую анкету и создать личный кабинет.

    Онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг 5)

    Фото: онлайн-заявка на ипотеку в Сбербанке (шаг 5)

  6. После создания личного кабинета достаточно нажать кнопку «подать заявку» и ожидать решения по ней. Обычно на это уходит два-три дня.
  7. В заключении нужно будет посетить отделение банка и заключить договор.

Необходимые документы

Вместе с заявкой на оформления ипотечного кредита потенциальному потребуется предоставить определенный набор документации.

В зависимости от выбранной программы кредитования он может дополняться и корректироваться.

Стандартный перечень выглядит следующим образом:

  • заполненная анкета (в случае подачи заявки на кредитование в режиме онлайн – не требуется);
  • паспорт гражданина РФ, с наличием в нем информации о постоянной регистрации гражданина;
  • любой документ, способный подтвердить личность гражданина (помимо паспорта);
  • справка о налогах на доходы физических лиц по унифицированной форме под номером 2, подтверждающая уровень доходов заемщика (требуется для определения платежеспособности);
  • справки, выписки и свидетельство, подтверждающие факт получения доходов дополнительного вида (при наличии);
  • документация о залоговом имуществе.

Помимо этого, в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться такие документы, как свидетельство о заключении или расторжении брака, выписки о наличии детей, справки, подтверждающие факт наличия в собственности какого-либо имущества и т.д.

Сроки предоставления

Процедура рассмотрения подаваемой заявку на оформление кредита под залог приобретаемого имущества в среднем длится два-три дня. Далее заемщиком подбирается квартира, в процессе этого он договаривается с продавцом.

Заключив договор с банком, он оплачивает покупку квартиры для заемщика. В среднем, это происходит достаточно быстро – в течение 3-5 дней. Однако конкретные сроки могут изменяться в индивидуальном порядке.

Можно ли оформить без первоначального взноса

В большинстве программ ипотечного кредитования, предлагаемых Сбербанком, оплата первоначального взноса является обязательной процедурой.

Исключение составляют ипотека с государственной поддержкой и привлечением материнского капитала.

В зависимости от требований то или иной программы, размер первоначального взноса ограничивается на определенной отметке.

Гражданин обязан оплатить его. Увеличение суммы первичной выплаты на прямую влияет на условия кредитования, в частности, на максимальный лимит и сроки.

Причины отказа

Отрицательное решение по подаваемой заявке может быть обусловлено множеством причин. Наиболее популярны выглядят следующим образом:

  1. Отсутствие гражданства Российской Федерации.
  2. Отсутствие постоянной прописки в регионе, в котором была подана заявка. Оформление кредита на основании наличия временной регистрации возможно, но только на срок, в течение которого она действует.
  3. Отсутствие официального места трудоустройства.
  4. Невозможность подтверждения доходов.
  5. Низкий суммарный объем заработной платы и других доходов.
  6. Наличие не погашенных кредитов и займов.
  7. Плохая кредитная история или же ее отсутствие.
  8. Выбор приобретаемого объекта недвижимости, несоответствующего программе кредитования.
  9. Наличие судимости у заявителя.
  10. Возраста гражданина не удовлетворяет требования, предъявляемым банком.
  11. Предоставление поддельных или недействительных документов.
  12. Трудовая занятость с непостоянным заработком, например, сезонная работа.
  13. Отсутствие минимального образования.

Таким образом, Сбербанк предоставляет большое количество разнообразных ипотечных программ, которые отличаются друг от друга по множеству параметров.

Заявку на оформление каждой из них можно подать посредством использования услуг официального интернет-портала компании.

Во избежание возникновения проблем и недопониманий настоятельно рекомендуется перед оформление кредита под залог приобретаемого жилья в деталях ознакомиться с условиями выдачи денежных средств и только после этого подписать соглашение.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.