Где выгоднее взять ипотеку на сегодня в РФ в 2020 году

Ипотека в Российской Федерации — это чуть ли не единственный способ приобрести собственное жилье. По условиям ипотеки можно понять, что это кредит, но залогом в нем выступает само жилье.

Как и в других случаях, если человек не выплачивает банку кредитные средства, то квартира переходит в его собственность, а в дальнейшем за деньги от ее продажи покрывается неуплаченный кредит.

И логично, что средства, которые уже были уплачены по займу, возвращать не будут. Поэтому узнать, где выгоднее взять ипотеку на сегодня в РФ в 2020 году, просто необходимо, ведь от этого будет зависеть успешность выплаты кредита.

Что нужно знать

При этом человек должен подтвердить как доход, так и его постоянную природу. То есть, если у желающего взять кредит есть постоянная работа с хорошим заработком, то в большинстве случаев ипотека будет одобрена.

Но также нужно учесть, что еще одним условием ипотеки является оплата определенной части стоимости жилья, но в некоторых банках первоначального платежа не требуется.

Чтобы определить размер ежемесячных выплат и соотнести их с заработком, нужно ознакомиться с предложениями российских банков.

Это позволит выбрать самую приемлемую ставку, при которой переплата будет минимальной, как и нагрузка на бюджет плательщика.

Поэтому перед тем, как выбирать программу ипотеки, нужно полностью продумать возможность дальнейших выплат, а также потратить время на подготовку документов и денег на уплату первого взноса.

У кого есть право получения на льготных условиях

Есть несколько категорий людей, которые могут рассчитывать на льготную ипотеку.

К таким группам можно отнести:

• семьи, признанные малообеспеченными;
• молодые семьи;
• многодетные мамы;
• работники бюджетных учреждений.

Таким образом, получить льготное кредитование по жилью могут те, кто действительно нуждается в нем, но не может себе позволить ипотечные программы по стандартным условиям.

К тому же, на льготное кредитование вполне могут рассчитывать люди, имеющие важные для социума профессии. К таким относятся профессии военных, врачей, полицейских и некоторые другие занятости.

Эти категории вполне могут получить пониженный процент, который позволит выплачивать суммы даже при условии небольшого дохода.

Какие условия считаются успешными

Хорошими можно считать условия ипотеки, при которых начальный взнос совсем небольшой или же равняется нулю.

А если по кредиту еще и присутствует небольшой процент, можно говорить о выгодности ипотеки, ведь выплаты будут преимущественно касаться тела займа, в то время как проценты не составят большой доли.

Для льготных категорий следует искать не отдельные типы программ, а банки, которые сотрудничают с такими клиентами.

Обычно это позволяет не только получить небольшой процент, но и обеспечить лояльность учреждения в случае просрочки, а возможно и выбить для себя какие-либо дополнительные услуги.

Законные основания

Прежде всего, следует ознакомиться с основным законом, касающимся банков, поскольку именно в нем содержатся все необходимые нормы и правила деятельности банков и их сотрудничества с клиентом.

В каком банке выгодно взять ипотеку

Стоит понимать, что оформление ипотеки всегда подразумевает подбор наиболее выгодного предложения. Ведь такой кредит берется на длительный период — максимальный срок в России достигает 30 лет.

 Каков порядок расчета денежного довольствия военнослужащих смотрите в статье: расчет денежного довольствия военнослужащего.

О травме на производстве, читайте здесь.

Самыми популярными предложениями на 2020 год владеют следующие банковские организации:

Данные предложения стоит сравнить и выбрать наиболее подходящий. Поскольку играет роль не только ставка, но и условие вторичного или первичного рынка, а также первый взнос по ипотеке — не у всех может быть нужная сумма.

Что касается размеров ссуд, то они достаточно большие и смогут покрыть приобретение жилья в любом регионе страны.

Куда обратится при оформлении

При поиске хорошего кредитора появляется вопрос — где взять выгодную ипотеку в Москве, который может быть решен путем исследований рынка.

Однозначно для оформления ипотеки необходимо обращаться только в банки, которые предоставляют крупные суммы и занимаются долгосрочным кредитованием.

Как и в любом другом кредите, следует подумать о предварительной подготовке документов, это поможет подать заявку в короткие сроки и так же быстро получить ответ от организации.

Фото: онлайн-заявка на ипотеку в банке ФК Открытие

И если вопросы можно будет задать по телефону или же в форме на официальном сайте, то непосредственный запрос кредита может быть осуществлен только в отделении банка. Образец договора ипотеки можно скачать здесь.

Для этого нужно будет заполнить заявление, приложить к нему оригиналы или копии документов не забыв о справках.

Далее остается только ждать ответа банка, но если с доходом и трудоустройством все хорошо, то отказа в кредите от учреждения ожидать не стоит.

Под материнский капитал

Отдельным вопросом будет взятие ипотеки с участием материнского капитала. Дело в том, что эти деньги, предоставляемые молодым матерям, можно потратить достаточно ограниченно.

Обычно это земля для строительства дома, или же приобретение уже существующей постройки.

Но также у матерей есть возможность сделать материнским капиталом первый взнос, тем самым избежав необходимости уплачивать собственные средства и копить их.

Еще материнским капиталом вполне можно частично погасить ипотеку, или же сделать это досрочно.

В таком случае кредит будет выплачен намного раньше, и по процентам не нужно будет переплачивать. Особенно это касается тех, кто не уверен в собственном финансовом состоянии и надежности занятости.

На вторичное жилье

Взятие ипотеки на жилье вторичного рынка не будет проблемой, поскольку это такое же жилье. Правда желая взять в кредит вторичное жилье, нужно быть готовым к повышенному проценту.

Такая ситуация складывается благодаря особенностям работы банков, ведь зачастую ипотека берется на квартиры в новостройках по договоренности застройщика и самого банка.

Таким образом получает выгоду и банк, и сам владелец квартир, поскольку получает приток клиентов.

Но сам процесс оформления не отличается от других видов жилья, единственное, что нужно знать — ипотеку нельзя оформить на жилье, которое считается аварийным и имеет официальный вердикт властей об этом.

Требования к заемщику

Несмотря на то, что большинство банков имеют собственные требования к заемщику, можно выделить наиболее стандартные условия, при соблюдении которых ипотека будет оформлена без проблем:

Необходимые документы

Среди бумаг, которые предоставляют на ипотеку находятся:

• заявление, выполненное на банковском бланке;
• паспорт;
• справка 2-НДФЛ;
• документ о поручительстве супруга или супруги;
• подтверждение уровня заработной платы с предприятия (для пенсионеров применяется справка о уровне пенсии из пенсионного фонда).

Если имеется поручитель или созаемщик, то также потребуются и их документы для приложения к заявлению.

На что обращать внимание при выборе

Стоит анализировать такие показатели:

• сумму процентов по займу;
• максимальную сумму;
• процент суммы от стоимости жилья;
• первый взнос.

Чем может помочь кредитный брокер

Кредитные брокеры — это своеобразные посредники между банковской организацией и заемщиком.

Стоит понимать, что это профессионалы своего дела и они работают исключительно в интересах заказчика — заемщика.

Поэтому к ним обращаются с такими проблемами:

• необходимость повысить размер суммы по ипотеке или срока данной сделки;
• снижение процентной ставки в банке до минимального показателя;
• получение возможности пользоваться господдержкой при оформлении сделки;
• сбор необходимых документов для получения ссуды.

 О последних изменениях в индексации денежного довольствия военнослужащим на сегодня узнайте из статьи: индексация денежного довольствия военнослужащим.

По каким причинам можно лишить мать родительских прав, читайте здесь.

Про социальный найм жилья в Москве, смотрите здесь.

Но за свои услуги он берет процент от полученных средств. Плюс, нередко брокеры выдвигают требования к заемщикам. К примеру, отсутствие просрочек по кредитам.

Для получения ипотеки следует обработать много информации и собрать большой пакет бумаг. И при этом выгодное заключение сделки требует особых знаний в данной области.

Видео: как погасить ипотечный кредит материнским капиталом