–>
Какие особенности программы Жилье для российской семьи в 2020 году? Для ответа на поставленный вопрос необходимо знать последние законодательные изменения.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Многие граждане России желают приобрести для себя недвижимость по государственной программе “Жилье для российской семьи”.
Однако для возможности купить недвижимость необходимо знать некоторые особенности.
Общие моменты
Перед началом рассмотрения основного вопроса, необходимо четко понимать, что это за программа и какие ее сроки действия. Рассмотрим их подробней.
Что это такое
Программа “Жилье для российской семьи” была специально разработана по персональному поручению главы государства, которое было высказано в Федеральном законе № Пр-3086.
Рассматриваемая программа включена в перечень наиболее масштабных социально ориентированных проектов с близким по смыслу наименованием “Обеспечение доступным и одновременно с этим комфортной жилой недвижимостью и коммунальными услугами население России”.
Итак, что дает программа Жилье для российской семьи?
В первую очередь программа направлена на достижение таких целей, как:
- в период с2014 по 2020 год – возведение нового жилого фонда суммарной площадью в 25 миллионов квадратных метров;
- предоставление новой жилой недвижимости для среднего класса населения РФ;
- полноценное развитие инфраструктуры в районах новостроек.
По предварительным прогнозам экспертов, программа позволит обзавестись собственным жильем свыше полумиллиона семей.
Сроки действия проекта
Многие спрашивают, — программа Жилье для российской семьи до какого года действует? Изначально рассматриваемая программа обладала сроком действия до 2020 года.
Однако относительно недавно Правительство РФ приняло решение продлить реализацию проекта до 2020 года.
Правовая база
По вопросу реализации рассматриваемой программы было принято немало законодательных актов.
В частности речь идет о таких законах, как:
| Постановление Правительства РФ № 1099 | Отображает нюансы в вопросе реализации ФЗ по вопросу содействия развития жилищного строительства |
| ФЗ № 256 | Отображает дополнительные меры государственной помощи для семей, занимающихся воспитанием несовершеннолетних детей |
| Постановление Правительства РФ № 404 | Отображает ключевые вопросы в реализации рассматриваемой программы |
Указанный перечень является далеко не исчерпывающим, однако отображает все необходимые нюансы, о которых должен знать каждый претендент на принятие участия в программе.
Как вступить в программу Жилье для российской семьи
Механизм стандартный и заключается в следующем:
- Сбор необходимого пакета документов.
- Обращение в уполномоченный орган.
- Получение положительного ответа.
На основании полученного положительного ответа допускается приобретение недвижимости по доступным ценам по месту проживания. Договор купли-продажи недвижимости можно скачать здесь.
Кто может претендовать на участие
Стать участником программы могут те граждане, которые отвечают определенным условиям.
В зависимости от того, о какой именно программе идет речь, условия могут различаться.
Как стать участником
Для возможности принять участие в рассматриваемой программе необходимо в обязательном порядке отвечать таким основным требованиям, как:
- размер жилой площади на каждого постояльца не должен отвечать общепринятым нормам – 18 квадратных метров на человека;
- граждане проживают в недвижимости, которая была признана непригодной для жизни. В частности к ней относится и то жилье, которое было признано ветхим либо аварийным;
- граждане, которые занимаются воспитание 2 и более несовершеннолетних детей и при этом у них есть в наличии материнский капитал;
- граждане, которые обладают статусом ветерана боевых действий;
- обязательное наличие документального подтверждения факта платежеспособности.
Стоит отметить, что именно наличие необходимого уровня платежеспособности позволяет получить возможность приобретения жилья класса эконом в различных регионах страны.
Федеральной
Для возможности принять участие в федеральной программе “Жилье для российской семьи” необходимо:
| Напрямую обратиться в местные органы самоуправления | По месту постоянного проживания с целью подачи соответствующей документации |
| Для возможности стать в очередь | Необходимо подать установленный пакет обязательной документации. На основании поданной документации заявителя будет включено в реестр участников программы |
| После этого необходимо дождаться решение и получить соответствующую выписку | На следующем этапе предстоит выбрать недвижимость в предоставленном уполномоченным лицом списке объектов |
| На завершающем этапе нужно подписать соответствующее соглашение | — |
Стоит обращать внимание на то, что приобрести квартиру можно с помощью своих денежных сбережений либо же путем оформления дополнительного ипотечного займа.
Государственной
Для возможности принятия участия в государственной программе, следует также напрямую обращаться в местные органы самоуправления.
Как работает Федеральный закон О признании физического лица банкротом смотрите в статье: Федеральный закон О банкротстве физических лиц.
Какие положены льготы пенсионерам МВД на санаторно-курортное лечение, читайте здесь.
Основной пакет необходимой документации напрямую зависит от каждого отдельно взятого региона.
На основании принятой документации вбирается жилая недвижимость и подписывается соответствующее соглашение.
Социальной
Механизм принятия участия в социальной программе необходимо:
| Обратиться непосредственно в местную администрацию населенного пункта | По месту проживания и составить соответствующее заявление относительно включения в списки лиц, которые обладают правом на покупку жилой недвижимости эконом-класса утвержденной формы. К заявлению в обязательном порядке нужно приложить и иную сопутствующую документацию (полный перечень документов предоставляется уполномоченными лицом) |
| Далее необходимо выбрать жилую недвижимость с целью приобретения | — |
| На следующем этапе | Нужно обратиться к застройщику выбранного проекта жилой застройки с целью подписания соглашения |
| При необходимости в заемных средствах | Следует дополнительно подать заявку на получение ипотечного кредита |
| На следующем этапе необходимо оформить у партнера АИЖК покупку жилой недвижимости | Сведения относительно застройщиков и проектов жилой застройки можно получить на соответствующем сайте |
Граждане, которые претендуют приобрести недвижимость класса эконом при государственной поддержке, АИЖК предлагает специализированные льготные условия ипотечного кредитования.
Приоритетным направлением являются социальные программы, которые, в первую очередь ориентированы на предоставление займа для лиц, которые приняли решение купить жилье по рассматриваемой программе.
В процессе покупки недвижимости за свои денежные сбережения, учет многочисленных разновидностей государственных субсидий в счет закрытия себестоимости квартиры, может регулироваться исключительно по согласования с непосредственным застройщиком.
Условия данного проекта
Условия программы могут немного различаться между категориями претендентов на принятие участия. По этой причине рассмотрим некоторые из них подробней.
Для пенсионеров
Ключевыми условиями для возможности принять участие в рассматриваемой программе является подтверждение факта платежеспособности.
Одновременно с этим, пенсионерам необходимо помнить о том, что все зависит исключительно от региона проживания.
Для возможности принять участие в программе необходимо:
- проживать в ветхом либо аварийном жилье;
- не иметь в собственности жилую недвижимость;
- проживать в квартире, которая не отвечает санитарным нормам и так далее.
Говоря простыми словами, граждане пенсионного возраста должны быть признаны таковыми, которые остро нуждаются в улучшении своих условий проживания.
Чтобы беспрепятственно получит возможность принятия участия, рекомендуется:
- Перейти на официальный сайт программ.
- На региональной странице уточнить наименование органа, который занимается данным вопросом.
- Ознакомиться с региональными дополнительными требованиями для претендентов.
На основании полученных сведений можно будет сформировать полный пакет необходимой документации и обратиться к уполномоченному органу с целью принятия участия в программе.
Для участников боевых действий
Жилищный Кодекс РФ подразумевает возможность некоторым категориям граждан получать государственную помощь при покупке жилой недвижимости.
Ветераны боевых действий включены в список граждан, которые обладают полным правом на получение подобной помощи.
Государственная помощь заключается в предоставлении финансовых средств в виде жилищной субсидии в зависимости от персонального положения потенциального заявителя.
Для возможности реализовать предоставленную возможность, ветераны боевых действий должны в полной мере отвечать основным требованиям и условиям.
Которые отображены в законодательстве РФ, а именно:
- наличие официального статуса заявителя как остро нуждающегося в улучшении условий проживания;
- проживание на жилой площади в размере меньше 18 квадратных метров на одного постояльца.
Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что местные органы самоуправления имеют полное право расширять региональные требования, которым нужно отвечать для возможности получения жилищной субсидии.
Необходимые документы, которые нужно собрать
Законодательством РФ установлен определенный пакет документов для претендентов в принятии участия.
В частности он включает в себя:
- внутренний паспорт России потенциального заявителя + копии всех его заполненных страниц;
- документальное подтверждение заявителя на имеющуюся возможность принять участие в программе;
- выписка из реестра граждан, которые имеют право на принятие участия;
- для военнообязанных граждан обязательно нужно предоставит военный билет;
- документацию, которая подтверждает наличие официального трудоустройства;
- справки, подтверждающие необходимый уровень ежемесячного дохода.
Стоит отметить, что региональные власти имеют полное право на свое усмотрение расширять стандартный пакет обязательной документации.
Куда следует обращаться
Для возможности использовать положенные государственные льготы, заявителям необходимо обратиться в местный орган самоуправления по месту своего проживания.
Нередко вопросами реализации рассматриваемой программы занимается уполномоченный представитель Департамента по жилищным вопросам.
Плюсы и минусы
| Основными преимуществами принято считать: |
|
| Недостатки имеют вид: |
|
Как правильно заполнить заявление на реструктуризацию долга по кредиту от Сбербанка узнайте из статьи: заявление на реструктуризацию долга по кредиту.
О вступление в наследство без завещания после смерти родственника, читайте здесь.
Сколько платят за опекунство над ребенком в 2020 году, смотрите здесь.
Стоит отметить, что во многих регионах РФ новое жилье строится на окрестностях населенных пунктов, и при этом на инфраструктуру мало кто обращает внимание.
Из-за этого приобретая недвижимость, можно обзавестись хлопотами относительно поездки в больницы, рынки и так далее.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.