Правила предоставления льгот по оплате за капитальный ремонт дома (субсидия) в 2020 году

Улучшение жилищных условий гражданина в большей степени зависит от него самого. Но в ряде случаев государство берет на себя обязательства по обеспечению социально незащищенных граждан возможностью осуществления ремонтных работ в жилье.

Вместе с тем действуют особые правила предоставления льгот по оплате за капитальный ремонт дома (субсидия) в 2020 году. Поскольку такая финансовая помощь предполагает отчетность и строгие условия распределения средств.

Важная информация

Субсидирование ремонтных работ проводится на основании отдельных льготных программ государства. В данном случае правительство опирается на показатель того, насколько нуждающейся в помощи является категория граждан.

Ремонтные работы, которые проводятся в доме могут быть покрыты за счет государства только в случае капитальных действий. Если же граждане проводят косметические работы, то компенсаций от государства не будет.

Необходимые понятия

Компенсационные выплаты совершаются на основании действующих правил. Но для того, чтобы полностью понять все особенности предоставления программы, следует изучить такой понятийный набор:

Что в нее входит

Для того, чтобы воспользоваться программой, необходимо понимать, что относится к льготным категориям.

Граждане многоквартирных зданий могут осуществлять такие ремонтные действия:

1. Утепление здания и внешняя модернизация.
2. Проведение ремонта лоджий и балконов. Сюда относится и возможность их остекления.
3. Замена окон в здании и балконных проемов на новые — с шумоизоляцией.
4. Замена или ремонт водоснабжающих инженерных конструкций.
5. Модернизация пожарных систем здания.
6. Обновление фундамента и ремонт подвальных помещений.
7. Кровельные работы — как ремонт, так и полная замена.
8. Внутреннее оснащение подъездов — оконных проемов, лестничных площадок, замена входной двери.

Существует несколько существенных операций, которые также подпадают под льготы, в плане ремонта:

• отопления;
• водоснабжения;
• мусоропроводных систем;
• электрической проводки;
• лифтовых подъемников;
• газовых систем;
• канализационных конструкций.

Как определяется размер суммы капремонта

В данном случае законодательство установило минимальный размер оплаты капитального ремонта. Ниже данной суммы компенсация быть не может. В 2020 году этот показатель составляет 100 рублей.

В зависимости от того, какое решение приняли жители по сумме ремонта, этот показатель может увеличиваться. Благодаря этому фонд дома будет увеличиваться и за счет ежемесячной платы будут проводить ремонтные работы.

Размер компенсации разделяют на всех жильцов, и нет связи между тем, сколько квартир расположено в доме. И выплаты будут равными для всех.

Действующие нормативы

Основным показателем будет закон РФ в виде Жилищного кодекса Российской Федерации. В этом документе в статье 169 говорят о том, каким образом происходит уплата денежных средств на подобные траты.

Субсидирование происходит на уровне поддержки отдельных граждан местной властью. К примеру, в столице действует закон г. Москвы №10 “О мерах социальной поддержке по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве”. И компенсации совершаются за счет регионального бюджета.

Основные аспекты вопроса

Предоставление денежных средств происходит из местного бюджета. И поэтому гражданам нужно ознакамливаться с данными нормативно-правовыми актами.

В разных субъектах РФ будут приниматься отличительные варианты компенсаций. Поскольку наполняемость бюджетов разная и количество нуждающихся также будет отличаться.

Фото: сумма взносов на капремонт в России

Гражданам многоквартирных домов следует понимать, что они получают средства для компенсации затрат на весь дом. И для оформления такой выплаты нужно иметь основания.

Они четко прописываются законодательством и при получении консультации по оформлению получают все необходимые сведения.

Сама компенсационная выплата выражается как скидка, которая покрывает разрыв между нормой оплаты и повышенным платежом. Присутствие льготы и ее размер зависят от того, в какой категории граждан принадлежит плательщик сбора на ремонт.

Категории граждан, которым положены субсидии

Изначально следует понимать, что есть различие в размере льготной выплаты. Самыми большими показателями по скидкам пользуются такие категории граждан:

• военнослужащие;
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• ветераны труда;
• испытатели атомных разработок на Семипалатинском полигоне.

Всем этим гражданам государство предоставляет возможность получить скидку в 50% на капитальный ремонт многоквартирного здания.

Если же говорить о том, какие льготы предоставляются многодетным семьям, то в данном случае установлена скидка в 30%.

Ветераны

Этой категории граждан предоставляют помощь в виде 50% от суммы сборов. Среди ветеранов следует выделить тех, кто воевал во времена ВОВ и тех, кто получил звание ветерана труда.

Здесь существует несколько нюансов, которые следует учитывать ветеранам труда при оформлении льготы. Поскольку получить скидку могут те, кто достигли 55 и 60 лет — для женщин и мужчин соответственно.

Обязательным моментом будет и наличие документа о статусе ветерана. Без документального подтверждения оформить пособие нельзя.

Инвалиды

В данном случае можно получить скидку для инвалида в размере 50 процентов от квитанции. Получить выплату могут и те семьи, в которых есть дети с инвалидностью. Такое правило распространяется только на тех инвалидов, которым присвоен статус 1 и 2 группы.

Для инвалидов третьей группы нет никаких скидок. Они могут получить льготу в 50% только по достижению 70-летнего возраста. Государством осуществляется и такая мера финансовой поддержки, которая касается инвалидов, достигших 70-летнего возраста.

Для них предусмотрено получение 100% скидки на оплату всех услуг по коммунальной деятельности. И в данный перечень будет отнесен и капитальный ремонт. Такое право было предоставлено всем инвалидам начиная с 2015 года.

Если инвалид не знал о возможности компенсации, он может подать пакет бумаг на возмещение средств, потраченных на ремонт. И государство совершит перечисление денег на его банковский счет или же гражданина освобождают на определенный период от уплаты сборов в фонд дома.

Пенсионеры

Для того, чтобы получить такого рода компенсацию, необходимо учитывать несколько условий для пенсионеров:

• льготу предоставляют только неработающим гражданам;
• пенсионер должен выступать в качестве собственника жилья;
• начисление скидки рассчитывается исходя из социальных норм — для одиноких определено не больше 33 кв.м., а для пары не более 21 метра на каждого из супругов.

На площадь квартиры, которая превышает установленные нормы, компенсацию не начислят. Поэтому выплата будет не больше установленного максимального размера.

Порядок оформления льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2020 году

Использование льготы предполагает осуществления ряда действий:

1. Для начала определяется наличие оснований для оформления льготы.
2. Обязательно нужно убедиться, что у льготника нет задолженности по услугам ЖКХ. Если долг присутствует, то следует его оперативно погасить. Иначе оформить скидку не получится.
3. Через 8 месяцев после утверждения программы жилец получает квитанцию по оплате ремонта. Ее следует полностью погасить.
4. Далее осуществляется сбор документов и подача их в МФЦ по месту жительства. Обязательно нужно сохранить квитанцию об уплате сбора и приложить ее к общему списку документов.

Рассмотрение возможности применения льготы к гражданину проводится в течение 10 дней. Самостоятельно можно подать документы и через сайт государственных услуг.

Региональные особенности

В разных областях страны будут установлены свои размеры льгот и категории граждан, которые могут получить компенсации:

Как вернуть уже уплаченные средства

Для проведения компенсации за ранее оплаченные квитанции следует подать пакет документов в один из органов:

● социальной защиты;
● МФЦ;
● электронный портал Госуслуг.

Фото: проведение компенсации за ранее оплаченные квитанции через Госуслуги

Что будет, если не выплачивать взносы в Москве 

В том случае, когда гражданин не платит взносы, он может получить сначала начисление пени на квитанцию, а после — судебный иск о взыскании. Пеня составляет показатель в 1/300.

Нужно перемножить площадь жилья на сумму взноса. Далее этот показатель умножают на 1/300 и на ставку рефинансирования.

Льготная оплата капремонта требует разбирательства с основами предоставления. Без учета нюансов не все льготники смогут получить компенсацию.

Видео: кому предоставляются льготы по уплате взноса на капитальный ремонт